※図面と現況が相違する場合は現況を優先いたします。
藤和シティホームズ戸崎元町・外観。JR東海道本線・愛知環状鉄道「岡崎」駅まで徒歩11分
9階東南角部屋に位置します。日当たり・通風良好でさわやかなリビング環境。
空間にゆとりをもたらす天井高約2.7mの住まい。床暖房完備。
リビングは開口約6m。光と開放感に包まれるワイドリビング。
厚いスラブ・戸境壁による高い遮音性で、幹線道路至近でも室内は静かです。
3口ガスコンロ、食洗機付きで機能性と快適さを兼ね備えたキッチンです。
和室（6.0帖）/家族のくつろぎ空間や、来客用のスペースとしても使えるリビング続きの和室です。
いつでも快適な温水洗浄便座。収納棚付きで、毎日使う場所だからこその快適設備。
浴室暖房付き。アクセント壁がおしゃれな、見た目も機能も兼ね備えたバスルーム。自然換気ができる窓もあります。
朝の身支度もスムーズな大型洗面台。ゆったり使えるワイド設計です。
洗面所収納/タオルや日用品のストックもすっきり収まる大容量の収納です。
洋室1（8.0帖）/のびのび使える広さが魅力の8.0帖洋室。主寝室はもちろん、お子様のお部屋にも◎
洋室1（8.0帖）・収納/大容量のクローゼットには家族みんなの衣類をしっかりしまえますね。衣替が楽しみになりそうです。
洋室2（6.5帖）/ベッドやデスクを配置しやすい、きれいな形の6.5帖洋室。
洋室3（6.2帖）/クローゼット付きでお部屋を広く使える洋室です。
お掃除やガーデニングも楽しめる、便利な水栓付きバルコニー。暮らしの幅が広がります。
ポーチにはトランクルームが完備。アウトドア用品、スポーツ用品や季節物の保管にも大活躍！
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中古マンション
藤和シティホームズ戸崎元町
愛知県岡崎市戸崎元町
3,980万円
支払い目安：
13.8
万円/月JR東海道本線 岡崎駅 徒歩11分
104.47㎡ / 4LDK
2006年築 / 9階 / RC造
0037-619-41271
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
09299-3744
お問い合わせ先：株式会社フジケン 不動産事業部 販売課
ポイント
【4LDK×9階角部屋×100m2超】立地・広さ・室内設備が揃ったお部屋です♪♪
間取り
| 間取り | 4LDK 和室 6畳
洋室 8帖
洋室 6.5帖
洋室 6.2帖
リビングダイニングキッチン 17.1帖
ポーチ面積：9.50m2 |
| 専有面積 | 104.47㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 23.56㎡ |
| 備考 | ※図面と現況が相違する場合は現況を優先いたします。 |
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設備・特長
| キッチン | コンロ三口、システムキッチン、カウンターキッチン、食器洗い乾燥機、給湯、ガスコンロ設置済 |
| バス・トイレ・洗面 | 専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、オートバス、追焚機能、シャワー、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、浴室乾燥機、洗面所独立、浴室暖房 |
| 収納 | トランクルーム、全居室収納、クローゼット、シューズボックス |
| 室内 | 床暖房、フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、LDK15帖以上、和室、ワイドバルコニー、南面バルコニー、天井高2.5m以上、眺望が良い |
| 建物 | バイク置き場あり、駐輪場あり、平面駐車場、複数路線、子育てに便利な施設が充実 |
| セキュリティ | 防犯カメラ、TVモニタ付インターホン |
| インフラ | 公営水道、都市ガス、下水 |
| 構造・性能 | 総戸数・総区画数30以上 |
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リフォーム・リノベーション情報
| 水回り | 2026年02月実施 給湯器 |
| 備考 | 2023年インターホン更新 |
周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 岡崎市立羽根小学校(930m)、岡崎市立南中学校(840m) |
| 買い物 | コンビニ(510m)、スーパー(80m)、ドラッグストア(1,080m) |
| その他施設 | 病院(90m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | 藤和シティホームズ戸崎元町 |
| 価格 | 3,980万円 |
| 管理費等 | 14,415円 |
| 修繕積立金 | 16,400円 |
| 間取り | 4LDK（和室 6畳 洋室 8帖 洋室 6.5帖 洋室 6.2帖 リビングダイニングキッチン 17.1帖 ポーチ面積：9.50m2） |
| 専有面積 | 104.47㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 23.56㎡ |
| 駐車場 | 空有 1,000円(税込) 駐車場は承継不可。 |
| 築年月 | 2006年01月 |
| 所在地 | 愛知県岡崎市戸崎元町 |
| 交通 | JR東海道本線 岡崎駅 徒歩11分 愛知環状鉄道 六名駅 徒歩17分 |
| 所在階 / 階数 | 9階 / 10階建 |
| 総戸数 | 51戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | RC造 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| その他費用 | 管理協力金：500円 |
| 管理 | 管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：三菱地所コミュニティ |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| その他条件 | ペット相談 |
| 備考 | 【【立地】 ・2線利用可！東海道本線/愛知環状鉄道「岡崎」駅まで徒歩11分 ・高島屋フードメゾンが人気のイオンモール岡崎まで車3分 ・毎年8月に行われる岡崎花火大会の鑑賞も可能です◎ 【広さ】 ・専有面積104.47m2！家族みんながのびのび暮らせる住空間 ・3部屋ある洋室はすべて6.2帖以上！子供部屋にも趣味の部屋にも◎ ・すべてのお部屋に収納付きで誰もがお片付け上手に♪ 【室内設備】 ・ホームシアター対応済（壁内配管、7.1ch仕様、プロジェクター、スクリーン用BOX） ・大きな独立洗面台が自慢の洗面室！朝の支度も快適に♪♪ ・南向きバルコニーには掃除やガーデニングに便利な水栓付き ・9階角部屋は日当たり/眺望/通風ともに良好です◎ フジケン不動産販売 担当：山本 |
| HOME'S 物件番号 | 1550630000050 |
| 情報登録日 | 2026年03月30日 |
| 情報更新日 | 2026年07月18日 |
| 情報有効期限 | 2026年08月01日 |
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支払い額シミュレーション
月々の支払い額
3.1万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など3.1 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
不動産会社に相談する
お取り扱い不動産会社
| 会社名 | 株式会社フジケン 不動産事業部 販売課 |
| 所在地 | 愛知県岡崎市戸崎町字藤狭1-9 |
| 交通 | JR東海道本線 岡崎駅 徒歩15分 |
| 電話番号 | 0120-721-726 |
| 営業時間 | 10:00～18:00 |
| 定休日 | 毎週火・水曜日 年末年始 |
| 宅建業免許番号 | 愛知県知事(14)第006700号 |
| 所属団体 | (公社)中部圏不動産流通機構 |
| 保証協会 | (公社)全国宅地建物取引業保証協会 |
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